не помню где читал, но было еще и про учет кадастровой стоимости при продаже.
Например, купили за 1 млн (подтверждено документами)
Продаем за 1.2 млн.р
Казалось бы, что НДФЛ надо заплатить только с разницы, т.е. с 200 т.р.
Нифига. Если кадастровая стоимость, например, 2 млн., то платить 13% придется с 1 (одного) млн.р. Единственное, там еще коэф. какие-то присутствуют в расчетах, что немного уменьшает облагаемую базу.
Ну вот в том и смысл, что до этого указывали заниженные значения стоимости при сделках, теперь не прокатит. Если стоимость сделки меньше кадастровой, как выше в примере, то делать должны с коэфф 0,7 от кадастра. Если выше, то тупо от кадастра без коэфф. Это пока то, что мне объяснили на пальцах. Как оно вырулит в реале не знаю, но скорее всего как-то так. В общем при всех рассуждениях на тему что барыги от недвижимости (девелоперы) должны платить налог с продажи и т.д. и т.п. вангую что весь этот оброк ляжет как всегда на плечи конечного покупателя, т.е. по-простому приведет к росту цен на недвижку. Как я это вижу- в ценовой категории от 2 до 6 млн. примерно от 300 тыс. до 1 млн. будет взлет цен.
Логику цены взял от хорошей 1ком кв. до не сильно навороченого дома. Вот такой компот 
Все в надежде что найдется способ обхода этой муйни 
вот такой налог в год + комуналка каждый месяц. 
