По моему попытка изобрести велосипед.
Факт перехода собственности происходит в момент подписания договора. Соответственно это и есть момент передачи всей суммы. В МФЦ об этом напомнят.
Все проверки и справки делаются до момента подписания договора. Еще надо узнать всех сособственников, даже если их нет в свидетельстве (совместно нажитое имущество).
А если что-то совсем скрытое, типа кто-то из родственников в местах лишения, так покупатель свидетельство успешно получит, а лет эдак через десять сделку признают незаконной. Лучше всё проверять самостоятельно и не надеяться на юстицию.
Так ТС - продавец. И задача удовлетворить капризы покупателя. Оформите договор на 100%, а потом займ на 30% от суммы на неделю. И договор будет полный и долг будет законно оформлен и однозначно трактоваться судом.
Ну или упомянутая банковская ячейка. В банке можно спросить, что на эту тему могут предложить, раньше услуга специальная была, когда деньги на счету - но снять нельзя до выполнения определенного условия.
Отредактировано dsdmsk (31.01.2016 14:54:51)
9183628298