CodeDaemon, Dip, когда я неспешно выбирал участок (10-12 лет назад) критерии были такими:
1. Участок должен быть без газа, т.е. в стоимости не должно быть коммуникаций.
2. Участок должен быть чуть выше остальных - когда тает снег или сильный дождь, то все "речки" текут не в мой огород, а по соседним улицам.
3. Удаление от города не более 5 км (от Анапы).
Эти критерии не изменились и сейчас. Я бы добавил еще:
4. Участок не на самом краю леса, если собираетесь держать животных. У знакомого лисы вытащили всех кур, а две его собаки только помогали лисам.
5. Не на самой окраине, если собираетесь покидать дом на целый день (или на несколько дней).
Сейчас, глядя глазами городского жителя, страшно покупать участок в чистом поле без дороги и столбов, но зато не нужно переплачивать за наличие коммуникаций.
Но с другой стороны, учитывая упомянутый бюджет 500-600 т.р., соизмеримый с прокладкой сетей, нужно понимать, что через 3-5 лет строительство этих коммуникаций может оказаться дороже, чем сейчас стоит участок с газом и водой.
Главное для вас сейчас - не расслабляться. Надо брать. Любой, на какой хватит денег. Может случиться, что в будущем может не быть такой возможности. Ну, а если, дай бог, разбогатеете, то о 500 тыс. руб вложенных сейчас жалеть не будете. А если потратите эти деньги на очередную железяку, то возможно, придется пожалеть.
Dip, от глобального потепления спасает надувная лодка на балконе. Тут я тебе очень помогу в выборе, дам покататься и т.д. 
И да, если че, от глобального потепления спасут именно моря-океаны (берега) со своей водной инфрастуктурой. Но это дискуссия для костра под баночку пива :-)
