Тема: Присматриваю земельный участок, помогите советом
Уважаемые форумчане! Как показывает практика, у нас тут присутствуют специалисты практически любого профиля. Поэтому, пользуясь случаем, хочу спросить совета у хороших людей 
Подыскиваю земельный участок для использования его в качестве дачи с перспективой дальнейшей застройки.
1) 10-15 соток, можно чуть больше, или чуть меньше, если все остальное будет "Вах!".
2) Недалеко от Краснодара (хотелось бы в пределах 30 км).
3) Наличие социальной инфраструктуры (школа, поликлиника, транспорт и т.п.).
4) Хорошая экология, хотелось бы какое-то подобие природы, речку там или лесок. Не на участке, просто недалеко.
5) Нормальный грунт, чтобы не топило, не плыло и т.д.
6) Электричество - обязательно, остальные коммуникации - желательно, но не критично.
7) Возможность проехать на легковом автомобиле 
8) Бюджет - ну, скажем, 500-600 тыр.
Сам смотрю в сторону Старомышастовской, но окрестности Краснодара я знаю плохо.
Прошу высказываться!
Nissan Patrol GR 5d RD28t, лифт 2".
Lincoln Navigator, Cooper STT Pro 33", бодик 6 см, пневмоподвеска, лебедка.
Вот и смотрю в сторону Ейского шоссе.
дать не могут, сам же в этом вижу только минус
готов только в нем работать, но жить 
До города на работу час езды, с работы домой можно и по полям - тоже практически час езды 
