Кто построит дом? (Страница 3 из 3)

Ах если  бы))) 1м.п. колонны с опалубкой 1500, 1 м2 Плиты 550 руб, 1м.п. балки 250 руб. Тонна арматуры 37-39 тысяч, + бетононасос. Это расценки нормальных бетонщиков а не уродов категории "всё могу, ни хрена не умею".
Понятно что на таком размере дома это ерунда, но я к тому что есть конмтрукивная схема гораздо оптимальное по бюджету.
А то что тут пол города "заколдованно" монолитом это уже другая история. Но для строителей это наоборот хорошо, во первых чем дороже стройка тем больше заработаешь, а во вторых на монолите ой как хорошо можно прятать маржу.

Парни, хочу внести ясность касательно моего строительства.
Сейчас попытаюсь нарисовать что мне надо и в чем состоит сложность.
Просьба прокомментировать/посоветовать и т.д.

Если вчера я еще думал, что буду строить 3х6 в 2а этажа, то сегодня я рассматриваю немного другую схему и хочу строить 6х6м 2этажа.
В принципе ничего сложного, заливай, да строй.
Но 2ой этаж строения будет опираться на уже имеющийся дом, на котельную. Т.е. часть пола второго этажа нового строения - это часть пола имеющегося строения веранды (под верандой котельная).
Точнее сказать не опираться, а примыкать...
Лестница перечеркнута - это лестница с улицы на веранду - ее я убираю. Крыша у этого строения будет своя - 2х скатная и примыкать к имеющейся.

п.с. если кто строит и понимает в этом, пишите в личку или звоните мне - я еще в выборе подрядчика. Или вы просто хотите мне дать совет - звоните, с удовольствием выслушаю.

Отредактировано Yroslav (31.05.2016 11:58:18)

так какой фундамент лучше, из личного опыта?

Yroslav, а ты фундаменты существующего строения и пристройки как связывать собираешься?

каста, смысл ленты в ее заглублении ниже уровня промерзания. В свайно-ростверковом эту же роль играют заглубленные сваи. Получается дешевле ленты, но несущая способность само собой хуже - во много раз меньше площадь опоры.
Чтобы ростверк не рвало, надо исключить возможность промерзания под ним. То есть выбрать пучинистый грунт и засыпать что-то типа чистого песка плюс сделать дренаж. Как вариант можно попробовать выбрать грунт, чтобы ростверк висел в воздухе, и заармировать его. Но это надо считать.
А вообще все эти малозаглубленные ленты и ростверки - то еще извращение. Рулетка. Че не залить нормальную ленту? У нас ее лить всего до 80 см, а можно и меньше, если правильно утеплить. Ни о чем. То ли дело в Сибири, где промерзание метра на 2, там да, народ выкручивается как может.