Внедорожный портал клуба «Скиф 4х4» — Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-06T20:26:33Z

Плюшкин Восточный рынок на Стасова. А я и думаю где на Восточно-Кругликовском кавказцы торгуют.

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-05T20:02:09Z

Kaktyss пишет:

Да и риск вандализма со стороны манагеров Тандера пониже, чем от пары студентов.

у нас еще много кавказцев, торгующих на Восточном рынке, квартирует

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-05T14:11:40Z

если есть интерес, есть однушка, на Московской, 2\16, дом сдан, док-ты в процессе оформления, Цена 1680 т.р.

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-05T12:06:13Z

Плюшкин, Не доверяю я банкам. Недвижка - надежнее. Киосаки рекомендует))) В районе универа - старый фонд и цены конские. Да и риск вандализма со стороны манагеров Тандера пониже, чем от пары студентов.

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-04T17:05:07Z

Не читая всё, отвечу автору - этот район реальная Ж@ПА!

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-02T18:22:06Z

Ой, Ferrum, нуегона квартиру сдавать в надежде на прибыль. Ремонт после каждого квартиранта съедает ВСЕ уплаченные им деньги. Да еще через раз уходят не попрощавшись с долгом за три месяца.

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-02T18:03:18Z

Таже симфония от девелопмента сколько стояла...) Тут на удачу

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-02T18:00:24Z

ампер 50 пишет:

Московский кроме Бударина строят еще порядка десяти-двенадцати не связанных с ОБД застройщика.

Это ж кто?!

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-02T17:13:53Z

Ferrum пишет:

не один банк тебе не даст 120 тысяч в процентах.

например, с 2 млн.р. ? Или сколько стоит 1-комнатная ?

ампер 50 пишет:

это НАДЕЖНОСТЬ застройщика. Никто не ответил на этот вопрос и не ответит в силу своей не компетентности

надежность просчитать невозможно. И даже в случае разорения застройщика можно получить в итоге свои квадраты, а можно и пролететь.
Простой пример: застройщик Поликварт. Он хоть и прекратил свою деятельность, но его обязательства выкупила другая фирма.
Или казалось, что может быть более незыблемым чем строй.бизнес первой леди столицы ? Однако стоит долгострой замороженный, а дольщики в пролете.

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-02T16:18:20Z

Dip пишет:

ампер 50, так че там с надежностью, у холдинга ОБД с этим проблем нет. Московский строят они. Можно брать любой дом.

Московский кроме Бударина строят еще порядка десяти-двенадцати не связанных с ОБД застройщика.

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-02T16:11:28Z

ампер 50, так че там с надежностью, у холдинга ОБД с этим проблем нет. Московский строят они. Можно брать любой дом.

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-02T16:07:09Z

Не забывайте про инфляцию. Если брать ипотеку на более-менее длительный срок, то с нашими реалиями рубль падает с такой скоростью, что спустя года три ежемесячный платеж вообще перестает напрягать. Подозреваю что лет через 10 на сумму месячного платежа можно будет разве что в магазин один раз сходить за продуктами.

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-02T16:02:55Z

Большинству написавшим свое субъективное мнение о районе, еще раз внимательно прочитайте вопрос просьбу. Главное, что интересует нашего Новороссийского коллегу это НАДЕЖНОСТЬ застройщика. Никто не ответил на этот вопрос и не ответит в силу своей не компетентности. Самый лучший способ это выбери по рекламе наиболее подходящие по цене варианты, не привязываясь к району. Далее напишешь и обсудим каждого застройщика. К стати сейчас у многих застройщиков начались новогодние скидки и акции, можно купить квартиру по приятной цене в доме высокой степени готовности.

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-02T15:53:33Z

По пробкам понятно, но повторяю, я там жить не собираюсь, младший сын подрастет, учится скорей всего будет в Крд, вот тогда может и пригодится жилье, а пока просто сдавать,
Плюшкин, Не согласен, если считать за сдачу квартиры хотя бы 10 000 руб в месяц, то за год получается 120 тысяч, не один банк тебе не даст 120 тысяч в процентах. а вот что может произойти после нового года, это мы все уже и не раз проходили, (вопреки всем здравым смыслам) в кризис, у нас жилье начинает расти в цене, а не дешеветь.
Я трешку купил в 2004 году за 1 200 000, в 2014 году (в разгар кризиса, когда доллар стал стоить 60) она стоила 3 300 000, а сейчас (вроде как покупательская способность упала, и все должно подешеветь) она стоит 3800000!!!!
Просто сухие цифры.
Rinok Не.... двушку не потяну

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-02T15:39:03Z

конец географии

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-02T15:26:43Z

2 шка на З-де Седина в 2ух кварталах от Парка Горького и 4 от Красной с гаражом есть, (вторичка), если интересно. Как альтернатива новостройкам.

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-02T15:00:44Z

Хороший район, постоянно пробки. Поищи в другом районе Фестивальный, Центральный район.

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-02T14:46:09Z

Может Вы хотели сказать: район ул. Российской-ул. 1 Мая?
Так это приблизительно шесть км двух параллельных улиц.
Если Российская-Первомайская, то это в самом начале Российской и там вроде никакого строительства жилых домов сейчас не ведётся.
Кому как, сложно ответить на Ваш вопрос.
Живу на Российской давно, очень давно
В районе Российская-Пригородная.
Кто бы мне сказал, лет так тридцать назад, что напротив моего дома в пятницу будет стоять пробка и я тупо не смогу заехать к себе во двор, клянусь-НЕ ПОВЕРИЛ БЫ!
А теперь это реалии Красно-ДЫРА!
При всё при этом районом доволен.
Школа нам уже не нужна, хотя в школу в течении почти 17 лет детей возили с женой каждый день.
Магазинов сейчас в шаговой доступности валом, на машине максимум 10 минут-Лента, МЕТРО, БАУ Центр, Красная Площадь, не считая Магнитов на каждом углу.
+ в том, что мне не надо переться каждый день в город, где 200% стоят пробки с самого утра и до вечера.

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-02T13:55:06Z

Ferrum пишет:

а просто деньги перед новым годом вложить

сомнительная затея. Громадный переизбыток жилья нафиг никому не нужный.

Kaktyss пишет:

ремонт сейчас доделаем, обставим слегка и будет она денежку приносить.

проценты в банке выше доходности от сдачи.
Да и вся эта доходность может сразу быть перекрыта квартирантами-вандалами
Я не стал рисковать хоть и район намного лучше вышеупомянутых (Черемушки возле Универа).

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-02T13:32:19Z

Тоже с недавнего живу в этом районе... нуегобынахер этот район.
Аццкие пробки, объезжать можно только полями на джипе. И то не везде, потому что у же даже в полях пробки.
Транспорта нет, инфраструктуры нет. Школ и садиков нет. Поликлиник нет. Зато новостройки есть!

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-02T10:43:42Z

Ferrum, Если вложить деньги - смотри жк Московский (Котлярова, Корякина и т.п.). Там она всегда сдаваться может, ибо напротив офиса гамнита. Взяли недавно с женой там однушку для сдачи. Ремонт сейчас доделаем, обставим слегка и будет она денежку приносить.

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-02T09:52:09Z

Спасибо за инфу, я в принципе не для жилья хочу взять, а просто деньги перед новым годом вложить, пока с Новоросса не собираюсь уезжать, просто у нас здесь цены

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-02T09:41:49Z

Район хороший, но пробки
А сколько вокруг строится, скоро намертво всё станет

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-02T09:27:04Z

Ferrum, живу на Российской/Солнечной. Тихо, спокойно. Два магнитовских гипера в шаговой доступности, чуть дальше лента. Мелкие магазинчики в каждом доме. За последний год район неплохо озеленили. С пробками тут все также как и везде в городе, но в отличие от многих других новых районов есть варианты выехать несколькими путями. Застройщики конкретно в моем районе тесно связаны с большим краснодарским начальством, поэтому строится все по генплану и в соответствии с нормами, с детскими площадками и хоть какими-то парковками.
Будешь выбирать дом - смотри плотность застройки вокруг него. У меня с парковкой все ок, 3 машины в семье, никогда не парковался дальше чем пол квартала от дома, в любое время дня и ночи. Дворы по другую сторону улицы - это жесть какая-то Все машины с битыми бамперами, и паркуются так, что удивляешься, как они туда заехать смогли.

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-02T08:30:02Z

Живу в том районе, по поводу постоянных пробок согласен с sherif123. И какой то застройщик там косячит со сроками сдачи. Уже нескольео раз видел митингующих рядом с их офисом. Завтра посмотрю как они называются.
Это если говорить о ул. Российской.
А район ул. Первомайской это в районе табачки. Там из-за нового стадиона в день игр жесточайшие пробки. А так район неплохой.

Re: Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-02T08:20:34Z

Не самый лучший район транспорта мало и вечные пробки

Краснодарцы подскажите - что за район Российской-Первомайской?

2016-12-02T08:16:07Z

Хочу купить квартиру однокомнатную в районе Российской- Первомайской, скажите как там район? топит ли после дождей? как инфраструктура? может другие районы рассматривать? Да и самое основное, собираюсь покупать в новостройке, КАК обстоят дела с недостроем? можно ли доверять застройщикам которые там строят дома?
спасибо...