Фундамент расчитывается от строения и грунта на котором оно будет стоять....

+10000000.....

шапсуг пишет:

так как сам не первый год в стройк

так какой фундамент лучше, из личного опыта?

Нет понятия лучшего фундамента... Фундамент расчитывается от строения и грунта на котором оно будет стоять.... В одном городе разница фундамента может быть абсолютно разная.....

шапсуг пишет:

так как сам не первый год в стройк

так какой фундамент лучше, из личного опыта?

каста, классика ни когда не устаревает - это про ленточный, по бюджету примерно одинаково что "свайный" и "ленточный"....Выбор исходя из анализа грунта, скорости и тд.д...

так как сам не первый год в стройк

так какой фундамент лучше, из личного опыта?

Если вчера я еще думал, что буду строить 3х6 в 2а этажа, то сегодня я рассматриваю немного другую схему и хочу строить 6х6м 2этажа.
В принципе ничего сложного, заливай, да строй.
Но 2ой этаж строения будет опираться на уже имеющийся дом, на котельную. Т.е. часть пола второго этажа нового строения - это часть пола имеющегося строения веранды (под верандой котельная).
Точнее сказать не опираться, а примыкать...
Лестница перечеркнута - это лестница с улицы на веранду - ее я убираю. Крыша у этого строения будет своя - 2х скатная и примыкать к имеющейся.

п.с. если кто строит и понимает в этом, пишите в личку или звоните мне - я еще в выборе подрядчика. Или вы просто хотите мне дать совет - звоните, с удовольствием выслушаю.

И потом, что значит дорого?
4 колонны 300*300*2500 получаются меньше куба бетона! На чем экономить? На спичках?
Почем нынче 1м3 бетонного изделия? 3 тыр бетон, 1,5 тыр принять, 1,5 тыр навязать арматуру со стоимостью самой арматуры. Если в ценах не ошибся, то 6 тыр. Перекрытие однозначно монолит, т.е. тут не сэкономить. Оно же армопояс. Поэтому Может бетон в относительных величинах и в 2 раза дороже, чем без него, но в абсолютных это выходит экономия максимум 10-15 тысяч... На проекте почти в миллион - мелочи. Зато удобно и технологично.

Ах если  бы))) 1м.п. колонны с опалубкой 1500, 1 м2 Плиты 550 руб, 1м.п. балки 250 руб. Тонна арматуры 37-39 тысяч, + бетононасос. Это расценки нормальных бетонщиков а не уродов категории "всё могу, ни хрена не умею".
Понятно что на таком размере дома это ерунда, но я к тому что есть конмтрукивная схема гораздо оптимальное по бюджету.
А то что тут пол города "заколдованно" монолитом это уже другая история. Но для строителей это наоборот хорошо, во первых чем дороже стройка тем больше заработаешь, а во вторых на монолите ой как хорошо можно прятать маржу.

А вообще строить 2этажа 4х6 это какой то особый способ получения удовольствия)

там немного вариантов... места очень мало...

Нууу... дорого, да. Зато надежно
Просто по проекту там окно будет размеров в ширину всего строения. А это по-любому ж/б перемычка минимум 300*300 (потому как на нее будут опираться стены второго этажа. А если Поэтому тут не просто "разбрасывание деньгами", а отчасти технические ограничения...

leonid46 пишет:

у газоблока достаточно несущей способности что бы понести себя и кровлю над собой.

Даже при землетрясении? К тому же у Ярослава 2 этажа. Перекрытие первого - монолитная плита, т.к. плиты неудобно монтировать краном (места очень мало). Что-то я боюсь ему советовать без колонн и армопоясов... Там колонны-то получаются 300*300. Снаружи облицовкой закроются. Так что про холод, считаю, излишние страхи. А экономить на себе копейки тоже неправильно.
Так что все же за ж/б каркас. Но с удовольствием поучаствую в конструктивной дискуссии. Пока значительно экономии на помещении3*6 не вижу...

Почитай СП строительство в сейсмоопасных районах, там перекрытие либо монолит либо сборное уложенное на сейсмопояс. Кровлю тоже надо опирать на сейсмопояс он и распределяет равномерно усилия от колебаний кровли или перекрытий при землятресении.
А вообще строить 2этажа 4х6 это какой то особый способ получения удовольствия) цена квадратного метра такого домика будет приличной, а если ещё с монолитным каркасом и монолитной плитой.....

у газоблока достаточно несущей способности что бы понести себя и кровлю над собой.

Даже при землетрясении? К тому же у Ярослава 2 этажа. Перекрытие первого - монолитная плита, т.к. плиты неудобно монтировать краном (места очень мало). Что-то я боюсь ему советовать без колонн и армопоясов... Там колонны-то получаются 300*300. Снаружи облицовкой закроются. Так что про холод, считаю, излишние страхи. А экономить на себе копейки тоже неправильно.
Так что все же за ж/б каркас. Но с удовольствием поучаствую в конструктивной дискуссии. Пока значительно экономии на помещении3*6 не вижу...

Тепловая экономия как ж/б каркасом убьется? Про мостики холода понятно, но мне кажется, что не убьется, а несколько ухудшится. Зато прочность!!! 
А денежная экономия тут не сильная. Размеры-то маленькие (если мы про Ярослава проект говорим). Зато надежно!
Я себе строил из газоблока (ВКБлок) без колонн и каркаса, так до сих пор очкую, что курятник построил. Снаружи облицовочкой закрыл, внутри поштукатурил. Но отсутствие колонн и армопоясов как-то напрягает... Зато тепло и сухо. Это да.

В его размере тоже будет проще из кирпича) с текущей ценой арматуры...
А ты не очкуй я так 100 раз делал))) а если по серьезному то десятка 3 построенных таких домов (единственное с армопоямом сверху и все ок) у газоблока достаточно несущей способности что бы понести себя и кровлю над собой.

leonid46 пишет:

Темы про "давай мы тебе сделаем монолитный каркас а стеновой заполнение ты сделаешь газо/пено блоком" отправляй подальше, т.к. Всю экономию на газо/пено Блоке ты убьёшь монолитным каркасом.

Экономия чего убьется? Денежная или тепловая?

И денежную и тепловую) уж лучше из полнотелого кирпича

Темы про "давай мы тебе сделаем монолитный каркас а стеновой заполнение ты сделаешь газо/пено блоком" отправляй подальше, т.к. Всю экономию на газо/пено Блоке ты убьёшь монолитным каркасом.

Экономия чего убьется? Денежная или тепловая?

вопрос к строителям забурены сваи, залиты, между сваями прокопано, земля что бетон, надо ли в траншею сыпать щебень, подушка, некоторые  мастера сказали нет, и вопрос по кладке, нутрянка если класть бутовку, должна быть в кирпич как минимум? кроме перегородок, и если нутрянку как и несущую стену гнать блоком вместо кирпича то каким, ракушку или керамзит?

Во первых такой конструктив фундамента (свайно-ростверковый) очень спорный, его реальная несущая способность по сравнению с лентой в 7-10 раз меньше! Хочешь обезопасить себя прокопай между сваями на глубину 900мм и залей (3 стержня 10ки в низу и 3 стержня 10ки вверху). Хочешь поэкспериментировать почитай про морозное пучение, ему этот ростверк между свая поломать как 2 пальца ( вместе со стенами и кровлей) Щебень/песок/подбетонка ни как ни влияют на несущую способность фундамента, вес дома воспринимает грунт под фундаментом, а фундамент это всего лишь инструмент для передачи веса дома на грунт.
Если дом одноэтажный, то для экономии бери газоблок (только заводской ВКБ, ГСБ а не "цеховое" говно) минимум 250й, а лучше 300й, по теплотехнике и 250го хватит(утеплителям не нужно), технологический вент зазор 10-20мм и лицо 120мм, сверху сейсмопояс толщина 150мм, а на него уже стропильную систему.
Если 2 этажа, то можно и газоблок, только тогда перекрытие делай из сборных плит, монолитом не перегружай. Темы про "давай мы тебе сделаем монолитный каркас а стеновой заполнение ты сделаешь газо/пено блоком" отправляй подальше, т.к. Всю экономию на газо/пено Блоке ты убьёшь монолитным каркасом.
Если кирпичный то 250 из рядового 50мм утеплителя (экструдированный пенополистирол - Технониколь Карбон это или минплита Технониколь или другие, с пенопластом не связывайся это для коробок от телевизора) и 120 лицо. Это минимальный пирог стены который проходит по теплотехнике.

дом надо строить в Краснодаре.

газоблок - довольно хорошо впитывает воду (50% и более), а вот пеноблок - всего около до 10%, так же газоблок хрупкий материал по сравнению с пеноблоком, если верить этому видео:
[видео]

а кладут арматуру 8ку и не чего не лопнуло

куда кладут? в кладку?

ты без проекта что ли строишь???

проэкта нет, друг инженер строитель, набросал мне как по снипу, подушка, арматура 14я четыре прута на гиз и три вверх, это я сделаю, хотя строители сказали арматуру перебрал и 12й хватит, а вот стены хотелось бы услышать строителей еще, может я бред написал.просто товарищ строитель и не когда армопояс по вверху не льют а кладут арматуру 8ку и не чего не лопнуло.

Если для вас минплита типа роквул с фенольным связующем норма, то за пенопласт  можно ваапще не париться. А если знаете, что такое фенолы и формальдегиды, то про пенопласт даже не спрашивают обычно.

Вы в нем ездите ,едите и пьете из него :-), вреден, даже опасен он при горении, а в пазухах стен между кирпичами и под штукатуркой ..
Пенопласты, разрешенные к применению в строительстве и для упаковки, не являются токсичными материалами, некоторые его виды (например, пенополистирол) допустимы для контакта с пищевыми продуктами, что позволяет широко использовать его в качестве упаковки продуктов питания и для одноразовой посуды (однако следует информировать потребителя об опасности его нагрева);

Утепляться пенопластом

а что с ним не так?

Пеноблок - это не несущая констукция

несущая до 3х этажей... но 3 этажа я бы из него не делал...

шальной пишет:

Электробус, под пеноблоком имеется ввиду и газобетон тоже? И чем лучше поромакс? Собираюсь строиться поэтому интересуюсь.

В пеноблоке и газоблоке образуется точка росы, они намокают и перестают быть утеплителями. Пеноблок и газоблок хорошо работают с ненамокаемым утеплителем (пенополистирол) снаружи или с вентилируемым фасадом с каменной ватой.

Пеноблок, обложенный снаружи кирпичем, не намокает. Пеноблок - это не несущая констукция. По сути это и есть утеплитель со всеми вытекающими последствиями (защита от влаги, защита от нагрузок и т.д.). Не пугайте людей байками.
Утепляться пенопластом в наше время могут только очень себя не любящие люди.

Ярослав, послушай добрый совет: не лепи из г.... конфету. Продай этот дом и строй новый на нормальном участке. Выйдет дешевле и лучше!

Или расчищай участок и делай все с "нуля", я только-что это сделал

Электробус, под пеноблоком имеется ввиду и газобетон тоже? И чем лучше поромакс? Собираюсь строиться поэтому интересуюсь.

В пеноблоке и газоблоке образуется точка росы, они намокают и перестают быть утеплителями. Пеноблок и газоблок хорошо работают с ненамокаемым утеплителем (пенополистирол) снаружи или с вентилируемым фасадом с каменной ватой.

ну а кто скажет, сколько сейчас берут денег за кладку бута, облицовки и блока, цена

Бут-7
Лицо от 13
Шлакоблок 20
Газоблок от 20 до 50

А может придется 2х этажку из кирпича/пеноблока, а веранду каркасом... короче это надо видеть

и лучше при встрече выпить сразу, иначе не разобрать