Внедорожный портал клуба «Скиф 4х4» — Помощь в борьбе с беспределом домкома

Re: Помощь в борьбе с беспределом домкома

2014-03-05T11:07:06Z

geolog, Если у вас (жильцов-собственников) у каждого нет свидетельства на коллективную собственность земли вокруг вашего дома. То эта земля вам не принадлежит, даже если этот участок имеет кадастровый номер и приписан к вашему дому. Городские власти, с вами имеют договор на пользование этой территории вашим ТСЖ и как правильно сказал Иванович просто разводят ТСЖ на бабки, типа за деньги оформите кадастровый паспорт земли, за свои деньги следите за этой территорией. Дело в том, что когда им надо они в любой момент пересмотрят границы вашего кадастрового участка и откусят у вас все нужные им участки. И саме главное, что ваш домком может оказаться и ни причём, с ними администрация разговаривает примерно так, если вы не согласитесь, то мы у вас что нам нужно заберём.
Посмтрите документы внимательно, кадастровый номер вашего участка ещё ни о чём не говорит.

Re: Помощь в борьбе с беспределом домкома

2014-03-05T06:59:09Z

И заодно узнай не появилась ли у домкома недавно недвижимость где-то или машина новая
Думаю это сразу расставит точки над Ё

Re: Помощь в борьбе с беспределом домкома

2014-03-05T06:53:35Z

Ох уж эти ушлые бабки. Смотрите что подписываете или подписывайте подписные листы хотя бы- Дата и тема.

СПОЙЛЕР Показать

Одна знакомая-председатель садоводства- мастерица. Один раз когда-то когда люди ПРОТИВ нее на собрание пришли лет 10 назад. Она подписи собрала на чистых листах "о явке кворума", пережила собрание. И, вероятно, лет 10 эти листы с подписями ко всем решениям прикладывает.
Иначе никак не могу объяснить, что если люди не знают про общие собрания т.к. объявлений даже нет, а по протоколам собраний явка 60-75 процентов дачников зимой!!! и "решения масс -в жизнь". Чуть что- все "За" были и кворум есть.

Re: Помощь в борьбе с беспределом домкома

2014-03-05T06:20:09Z

Да если и входит зеленая зона - толку с того....что за красной линией наверняка с обременением......жильцы только и имеют с приватизации что ОБЯЗАННОСТЬ содержать ее за свой счет.

А туж самую автостоянку - ни-ни....

Re: Помощь в борьбе с беспределом домкома

2014-03-05T06:17:26Z

geolog пишет:

Это понятно, но нужна для начала карта

Иди к домкому, у него должны быть и кадастровая выписка на участок и топографический план, зарегистрированный в архитектуре, ну и свидетельство о госрегистрации права на участок.
Тебе надо выяснить границы участка под домом. Если зеленая зона в них (границы) не входит, то ты "пукаешь в лужу".
Если зеленая зона входит в границы участка под домом, то из свидетельства о госрегистрации права на участок ты можешь узнать кто собственник участка.

Re: Помощь в борьбе с беспределом домкома

2014-03-05T06:09:48Z

geolog пишет:

Макс да смотрел я только там не очень подробно, ты как специалист в данной области понимаешь что нужна выкапировка с топокарты

Кинь адрес дома в личку, вечером попытаюсь подсадить топооснову в границы, если найду.

Re: Помощь в борьбе с беспределом домкома

2014-03-05T06:04:21Z

тока не ЕГРЮЛ, а ЕГРП. Но и в этой выписке необходимой инфы не будет. Собственник, площадь да кадастровый номер.

Re: Помощь в борьбе с беспределом домкома

2014-03-05T05:35:58Z

geolog пишет:

Это понятно, но нужна для начала карта

Не вижу проблемы, надо идти в ЕГРЮЛ и брать от них справку, я у себя в Туапсе ходил,написал заявление, оплатил и дали справку со всей поднаготной на участок под многоквартирным домом, начиная с момента когда его выделил город под строительсво дома. Там будет и кадастровый номер, и план, и кто и когда его кому перепродавал и за сколько.

Re: Помощь в борьбе с беспределом домкома

2014-03-05T05:06:48Z

Это понятно, но нужна для начала карта

Re: Помощь в борьбе с беспределом домкома

2014-03-05T05:00:04Z

geolog, не вижу никакой проблемы обратиться в правоохранительные органы с заявлением и с иском в суд. Наложить арест на какие либо работы и выяснить по ком плачет 159ст.

Re: Помощь в борьбе с беспределом домкома

2014-03-05T04:58:23Z

Макс да смотрел я только там не очень подробно, ты как специалист в данной области понимаешь что нужна выкапировка с топокарты

Re: Помощь в борьбе с беспределом домкома

2014-03-05T04:57:05Z

То есть все подписывались за сохранность у дома зеленой зоны, а он наглым образом за бабло все отдал комерсам

Re: Помощь в борьбе с беспределом домкома

2014-03-05T04:57:04Z

geolog пишет:

В общем краткая суть проблемы. Домком без ведома жильцов обманным способом отдал приватизированную землю вокруг пятиэтажки- городу, тот в свою очередь под строительство ларьков в зеленой зоне вокруг дома. Есть ли у кого выход на людей у которых есть возможность взять планы территории где показана вся земля кому какая принадлежит. И что осталось от земли принадлежащей дому. Буду очень признателен

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

Re: Помощь в борьбе с беспределом домкома

2014-03-05T04:55:55Z

У нас была земля вокруг дома захватывающая всю зеленную зону, потом домком ходил с подписями типа отдать городу небольшой кусок земли, он и в правду был не нужен дому вот и жильцы подписали бумагу.. А сейчас выяснилось что зеленную зону вырубают и строят магазины. У нас и так там места мало, даже машины негде ставить, а тут еще магазины.

Re: Помощь в борьбе с беспределом домкома

2014-03-05T04:51:38Z

Бред какой-то....домком ничего не может отдать в принципе......а ларьки город может поставить возле дома невзирая на форму сопстности земли, если по нормативам нарушений нет.
Вообще приватизация земли возле многоэтажек - эт по сути развод жильцов на бабло....никаких бонусов не дает - только дополнитенльные затраты.

Re: Помощь в борьбе с беспределом домкома

2014-03-05T04:46:32Z

А приватизирована в собственность общедолевую?
И в чем заключается обманный способ?

Помощь в борьбе с беспределом домкома

2014-03-05T04:44:44Z

В общем краткая суть проблемы. Домком без ведома жильцов обманным способом отдал приватизированную землю вокруг пятиэтажки- городу, тот в свою очередь под строительство ларьков в зеленой зоне вокруг дома. Есть ли у кого выход на людей у которых есть возможность взять планы территории где показана вся земля кому какая принадлежит. И что осталось от земли принадлежащей дому. Буду очень признателен